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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
MISEREY SALINES - Située dans un quartier résidentiel et privilégié, bordée par la forêt communale, un emplacement rare où calme et nature se conjuguent au quotidien. Cette belle m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MISEREY SALINES ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MISEREY SALINES
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362 000 € | 2 497 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PIREY
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PIREY
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T7 PIREY
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T6 PIREY
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PIREY
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue De L'epine | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Sacie | 359 800 € | 122 m² | 2 949 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue Du Cryot | 349 000 € | 116 m² | 3 009 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue De La Diligence | 163 000 € | 159 m² | 1 025 € |
| 11/09/2024 | 43d Rue Des Etouvettes | 494 000 € | 126 m² | 3 921 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Des Etouvettes | 278 000 € | 140 m² | 1 986 € |
| 08/08/2024 | 15 All Des Saules | 312 000 € | 120 m² | 2 600 € |
| 19/01/2024 | 20h Rue Du Clos Des Mirabelles | 357 400 € | 138 m² | 2 590 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue Des Pres Jefsons | 308 070 € | 125 m² | 2 465 € |
| 06/09/2023 | 14f Rue Mirabelle | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 14/04/2023 | 12 Imp Terre Rouge | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 20/03/2023 | 5 Imp Des Essarts | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |