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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Entre Missillac et La Chapelle des Marais, cette maison située dans un village calme et agréable, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel !De construction traditionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 45 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 72 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 102 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MISSILLAC ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MISSILLACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MISSILLAC
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277 000 € | 2 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 MISSILLAC
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288 475 € | 2 326 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 MISSILLAC
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288 750 € | 2 256 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSILLAC
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288 750 € | 2 256 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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289 900 € | 2 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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244 859 € | 2 267 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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239 300 € | 2 442 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Rue De Saint Dolay | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Seringas | 47 619 € | 96 m² | 496 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue Des Ruais | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 26/05/2025 | 5 Lot De La Couillardais | 106 250 € | 89 m² | 1 194 € |
| 06/05/2025 | 29 La Croix De Kernan | 107 500 € | 102 m² | 1 054 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Du Chateau | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 29/04/2025 | 1b Pl De L'eglise | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Fleurie - La Prieuree | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Seringas | 48 298 € | 116 m² | 416 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De La Sapiniere-croix D'ha | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue De Villeneuve | 116 000 € | 99 m² | 1 172 € |
| 04/03/2025 | 9 La Houssais | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Soleil Levant La Prieur | 236 000 € | 109 m² | 2 165 € |
| 02/01/2025 | 49 Rue Du Chateau | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De La Garenne - Bergon | 21 000 € | 90 m² | 233 € |