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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Situation idéale pour cette maison en bon état avec pompe à chaleur et grand terrain clôturé,de 1048 M2, au calme hors lotissement. extérieur aménager en béton lavé. Accès rapide à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MISSILLAC ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MISSILLACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MISSILLAC
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T6 MISSILLAC
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T7 MISSILLAC
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288 475 € | 2 326 € | 124 m² | 7 | Voir |
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289 900 € | 2 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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278 500 € | 2 704 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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277 000 € | 2 663 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 MISSILLAC
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307 200 € | 2 458 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSILLAC
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Rue De Saint Dolay | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 24/06/2025 | 5 Rue Des Seringas | 47 619 € | 96 m² | 496 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue Des Ruais | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 03/06/2025 | 32 Les Handeux | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 26/05/2025 | 5 Lot De La Couillardais | 106 250 € | 89 m² | 1 194 € |
| 06/05/2025 | 29 La Croix De Kernan | 107 500 € | 102 m² | 1 054 € |
| 29/04/2025 | 1b Pl De L'eglise | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Du Chateau | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Fleurie - La Prieuree | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Seringas | 48 298 € | 116 m² | 416 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De La Sapiniere-croix D'ha | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue De Villeneuve | 116 000 € | 99 m² | 1 172 € |
| 04/03/2025 | 9 La Houssais | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 13/02/2025 | 44 Perny | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Soleil Levant La Prieur | 236 000 € | 109 m² | 2 165 € |