Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
- OFFRE ACCEPTÉE - Direction le compromis pour mes clients ! Un projet de vente pour le printemps La mise en vente de votre bien est sans succès depuis des mois Appelez moi on en d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MISSILLAC ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Rosiers | 129 000 € | 63 m² | 2 048 € |
| 03/03/2025 | 87 Rue Du Dolmen - Bergon | 149 000 € | 36 m² | 4 139 € |
| 31/01/2025 | 60 Le Chateau | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Des Noyers - Bergon | 96 000 € | 40 m² | 2 400 € |
| 03/01/2025 | 13 La Regaudais | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 30/12/2024 | 670 La Bechetais | 123 000 € | 56 m² | 2 196 € |
| 10/12/2024 | 17 Coetquen | 253 000 € | 60 m² | 4 217 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue De Severac | 85 000 € | 35 m² | 2 429 € |
| 21/10/2024 | 5 Rue Du Lavoir - La Prieuree | 255 000 € | 52 m² | 4 904 € |
| 12/08/2024 | 2034 La Bretesche | 166 500 € | 43 m² | 3 872 € |
| 15/05/2024 | 64 Rue Du Dolmen - Bergon | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 02/05/2024 | 9 Perny | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 07/11/2023 | 7 Rue De Severac | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 06/10/2023 | 29 La Bechetais | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 28/09/2023 | 12 Rue De Trenelo-la Surete | 151 200 € | 53 m² | 2 853 € |