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Créer un compte gratuitMaison • 69 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MISSIRIAC proche du centre bourg et à proximité de MALESTROIT, PLOËRMEL, QUESTEMBERT, SÉRENT, VANNES. Proche des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 175 728 € | 18 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 26 781 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 441 € | 3,30% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 59 901 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PLEUCADEUC
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165 900 € | 2 476 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T2 PLEUCADEUC
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165 900 € | 2 476 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T3 MALESTROIT
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154 408 € | 2 340 € | 66 m² | 3 | Voir |
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154 408 € | 2 340 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARCEL
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150 913 € | 2 358 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RUFFIAC
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141 908 € | 2 150 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RUFFIAC
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141 908 € | 2 150 € | 66 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Ballons Perdus | 214 650 € | 89 m² | 2 412 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Des Fourmenteries | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 13/03/2025 | 9 Res Ferme De Lourmes | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De La Godinais | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 15/01/2025 | 5 Bellevue | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 07/06/2024 | 12 Les Roches Noires | 97 500 € | 49 m² | 1 990 € |
| 31/05/2024 | 4 Le Bas De La Noe | 66 000 € | 71 m² | 930 € |
| 06/03/2024 | 6 La Hennelaye | 54 000 € | 59 m² | 915 € |
| 28/02/2024 | 1 Les Metairies | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |