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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
L'Office Notarial vous propose à la vente, sur la station de Val Fréjus, commune de Modane, dans la résidence 'Chalet Club', au 1er étage de la copropriété (avec garderie enfants) ...
Rue des bettets 73500 Modane
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 63 588 € | 6 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 66 600 € | 9 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 72 360 € | 15 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 78 720 € | 21 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 284 €/mois | 861 €/mois | 85 200 € | 28 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MODANE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MODANE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 390 Rue Des Bettets | 77 600 € | 22 m² | 3 527 € |
| 18/06/2025 | 390a Rue Des Bettets | 69 000 € | 24 m² | 2 875 € |
| 16/06/2025 | 9001 Imm Les Melezets Iii | 66 650 € | 24 m² | 2 777 € |
| 12/06/2025 | 390 Rue Des Bettets | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |
| 28/04/2025 | 350 Les Bettets Dessus | 43 000 € | 18 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 120 Rue Des Bettets | 57 000 € | 16 m² | 3 563 € |
| 14/03/2025 | 390a Rue Des Bettets | 33 250 € | 21 m² | 1 583 € |
| 31/01/2025 | 550 Rue Des Bettets | 60 240 € | 18 m² | 3 347 € |
| 10/01/2025 | 350 Les Bettets Dessus | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 18/12/2024 | 350 Les Bettets Dessus | 53 000 € | 24 m² | 2 208 € |
| 04/12/2024 | 550 Rue Des Bettets | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 20/11/2024 | 390 Rue Des Bettets | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 15/11/2024 | 120 Rue Des Bettets | 41 800 € | 16 m² | 2 613 € |
| 12/11/2024 | 390 Rue Des Bettets | 62 000 € | 22 m² | 2 818 € |
| 28/10/2024 | 120 Rue Des Bettets | 82 450 € | 16 m² | 5 153 € |