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359 000 €
Bien 180 m²
MOGNENEINS 01140
N/A vs marché
1 994 €/m²

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Bien • 6 pièces • 180 m²

MOGNENEINS (01140) • Mogneneins
Niveaux 2
Construction 1850
Sans vis-à-vis Jardin Cheminée
DPE C 136 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Votre contact Nadège RONJON ou n.ronjon@pietrapolis.fr Sur la commune de MOGNENEINS, à seulement quinze minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette fermette d'enviro...

12 Rue du Cartelet 01140 Mogneneins

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 359 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 095 €
Prix net vendeur 341 905 €
Frais de notaire +25 276 €
Émoluments 3 754 €
Droits & taxes 20 172 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 384 276 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 384 276 €
Capital à emprunter 384 276 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 593 €/mois 13 918 €/mois 385 812 € 39 964 € 3,15%
10 ans 3 372 €/mois 10 218 €/mois 404 640 € 58 792 € 3,20%
15 ans 2 439 €/mois 7 391 €/mois 439 020 € 93 172 € 3,30%
20 ans 1 988 €/mois 6 024 €/mois 477 120 € 131 272 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,62%
23 760 €/an
Rendement net
4,21%
après charges
Cashflow
-889 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b15N9 Actuel
359 000 € -
#aEuQD
359 000 € -
#aHFSU
369 000 € +2,8%
#aAcNa
369 000 € +2,8%
#aEuQE
369 000 € +2,8%
#b3Bwe
359 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).