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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
MOIGNY-SUR-ECOLE (91490) proche de MILLY-LA-FORÊT** NOUVEAUTÉ * PRODUIT RARE ** A MOIGNY, dans une secteur calme, charmante maison de plain-pied d'environ 85,29 m², édifiée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MOIGNY SUR ECOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DANNEMOIS
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292 458 € | 3 250 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DANNEMOIS
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292 458 € | 3 250 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DANNEMOIS
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293 000 € | 3 185 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DANNEMOIS
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293 000 € | 3 185 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DANNEMOIS
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286 915 € | 3 632 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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293 150 € | 2 991 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 584 € | 2 810 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 584 € | 2 810 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 COURANCES
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286 223 € | 2 806 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DANNEMOIS
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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285 530 € | 2 974 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY LA FORET
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285 530 € | 2 974 € | 96 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Rochettes | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Des Malicornes | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 28/05/2024 | 13 Rue Des Malicornes | 347 000 € | 103 m² | 3 369 € |
| 18/04/2024 | 6ter Rue Adonis Rousseau | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 23/02/2024 | 20 Rue De Malabry | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 17/11/2023 | 21 Rue Du Souvenir | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 16/11/2023 | 85 Gr Grand Rue | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 29/09/2023 | 75 Gr Grand Rue | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |