Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Cette jolie maison contemporaine est située dans le calme absolu d'un secteur de campagne très prisé de Moissac. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 170m² avec en RDC un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 327 180 € | 33 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 343 080 € | 49 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 78 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 404 640 € | 111 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOISSAC
|
304 000 € | 1 788 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
304 000 € | 1 788 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
287 000 € | 1 631 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
287 000 € | 1 631 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
287 000 € | 1 631 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
268 500 € | 1 370 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
268 500 € | 1 370 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
268 500 € | 1 370 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
265 500 € | 1 328 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
265 500 € | 1 328 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 MOISSAC
|
265 500 € | 1 544 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T8 MOISSAC
|
262 000 € | 1 578 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOISSAC
|
262 000 € | 1 578 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Av Du Languedoc | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 08/03/2025 | 9028 La Megere-nord | 273 250 € | 139 m² | 1 966 € |
| 28/11/2024 | 3225 Cote De Pignols | 421 000 € | 143 m² | 2 944 € |
| 19/11/2024 | 1 All Des Abricotines | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 07/11/2024 | 396 Che De Caties | 327 000 € | 148 m² | 2 209 € |
| 11/10/2024 | 51 Av Du Languedoc | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Du Pont | 76 000 € | 156 m² | 487 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Lagreze Fossat | 209 110 € | 197 m² | 1 061 € |
| 26/06/2024 | 179 Che Du Coteau | 292 790 € | 143 m² | 2 047 € |
| 16/05/2024 | 18 Rue Des Artisans | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 23/04/2024 | 609 Cote Des Lievres | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 12/01/2024 | 1295 Rte Des Vergers | 292 225 € | 141 m² | 2 073 € |
| 15/11/2023 | 43 Av Du Languedoc | 174 800 € | 150 m² | 1 165 € |
| 15/11/2023 | 3370 Che D'espis | 211 470 € | 189 m² | 1 119 € |
| 11/08/2023 | 5 Rue Francois Antic | 112 000 € | 150 m² | 747 € |