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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Je vous propose une nouveauté à mon catalogue, située à 25 km au sud de VIENNE (1/2 h), ou 20 minutes CHANAS. Proximité de la forêt de TARAVAS. Maison en zone d'habitat diffus sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOISSIEU SUR DOLON ↗ +6.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOISSIEU SUR DOLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Cas Actuel
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240 000 € | - |
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#aVwMM
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240 000 € | - |
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#b41au
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240 000 € | - |
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 269 € | 108 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 26 Che Des Albergeries | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 21/11/2024 | 319 Che Des Ecureuils | 229 900 € | 94 m² | 2 446 € |
| 19/11/2024 | 1111 Rte De L'hopital | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 29/07/2024 | 10 Mte Du Chene | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 26/07/2024 | 143 Che De Combe D'orge | 317 500 € | 101 m² | 3 144 € |
| 23/07/2024 | 315 Mte Du Vieux Village | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 19/02/2024 | 194 Che De Layat | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 20/06/2023 | 286 Imp Chez Villard | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 31/03/2023 | 110 Mte Du Chene | 291 400 € | 83 m² | 3 511 € |