Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
QUARTIER JATTEAU, Venez découvrir cette propriété et son beau terrain de 580 m², arboré et verdoyant. Surface : 160 m² environ. Au rez-de-chaussée : Séjour 40 m², équipé d'un poêle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTTKQ Actuel
|
475 000 € | - |
|
#aRryw
|
475 000 € | - |
|
#aWicr
|
475 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOISSY CRAMAYEL
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSY CRAMAYEL
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSY CRAMAYEL
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOISSY CRAMAYEL
|
490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOISSY CRAMAYEL
|
490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MOISSY CRAMAYEL
|
490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 MOISSY CRAMAYEL
|
449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSY CRAMAYEL
|
449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSY CRAMAYEL
|
449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 LISSY
|
439 000 € | 2 311 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LISSY
|
439 000 € | 2 311 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 388 Av De Rosenfeld | 388 000 € | 137 m² | 2 832 € |
| 07/10/2024 | 425 Rue Lherminot | 380 000 € | 148 m² | 2 568 € |
| 18/07/2023 | 221 Rue Du Chemin Vert | 472 000 € | 168 m² | 2 810 € |
| 05/06/2023 | 139 All Du Noyer Perrot | 237 800 € | 143 m² | 1 663 € |