Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement de 40 m² en rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte. La chambre de 12 m² offre un espace ...
80 Rue du Gue de Ville 77550 Moissy-Cramayel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MOISSY CRAMAYELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axAFz Actuel
|
139 000 € | - |
|
#ba2Hi
|
135 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
139 900 € | 3 886 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
139 900 € | 3 886 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
139 900 € | 3 886 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
139 900 € | 3 886 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
139 900 € | 3 886 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
136 500 € | 3 500 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
135 000 € | 3 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LIMOGES FOURCHES
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
147 000 € | 3 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
147 000 € | 3 128 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
147 000 € | 3 128 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MOISSY CRAMAYEL
|
147 000 € | 3 128 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 85 All De La Fraternite | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 18/06/2025 | 427 Av Philippe Bur | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 16/06/2025 | 85 All De La Fraternite | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 27/05/2025 | 761 Av Jean Jaures | 151 000 € | 57 m² | 2 649 € |
| 20/05/2025 | 196 Rue Du Gue De Ville | 144 600 € | 43 m² | 3 363 € |
| 14/03/2025 | 125 Av Philippe Bur | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 28/02/2025 | 255 Av Philippe Bur | 164 000 € | 47 m² | 3 489 € |
| 20/02/2025 | 255 Av Philippe Bur | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 03/02/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle | 138 000 € | 46 m² | 3 000 € |
| 21/01/2025 | 255 Av Philippe Bur | 124 550 € | 47 m² | 2 650 € |
| 17/01/2025 | 771 Av De Jatteau | 175 450 € | 53 m² | 3 310 € |
| 18/12/2024 | 336 All Des Marronniers | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 10/12/2024 | 277h Av De Chanteloup | 177 500 € | 41 m² | 4 329 € |
| 05/12/2024 | 159l Rue Pierre Curie | 176 000 € | 54 m² | 3 259 € |
| 22/11/2024 | 540 Rue De Lugny | 81 000 € | 31 m² | 2 613 € |