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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison à vendre - 3 pièces à Moissy-Cramayel.Mieux qu'un appartement, découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de Moissy-Cramayel, dans un quartier calme et agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTgol Actuel
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199 900 € | - |
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#b9gpF
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199 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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T3 MOISSY CRAMAYEL
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T4 MOISSY CRAMAYEL
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195 000 € | 2 635 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSY CRAMAYEL
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T4 MOISSY CRAMAYEL
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207 900 € | 2 736 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSY CRAMAYEL
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214 900 € | 2 653 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 REAU
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215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 124 Rue De Seville | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 23/06/2025 | 55 Rue De La Fontaine | 83 700 € | 81 m² | 1 033 € |
| 13/06/2025 | 153 Rue Gabriel Peri | 389 500 € | 70 m² | 5 564 € |
| 10/06/2025 | 105 Rue De Normandie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 15/05/2025 | 155 Rue De Londres | 335 000 € | 71 m² | 4 718 € |
| 22/04/2025 | 38 Rue D'edimbourg | 288 000 € | 75 m² | 3 840 € |
| 15/04/2025 | 200 Rue Du Petit Mont | 397 900 € | 75 m² | 5 305 € |
| 09/04/2025 | 200 Rue Du Petit Mont | 258 000 € | 75 m² | 3 440 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Brabants | 209 250 € | 89 m² | 2 351 € |
| 24/03/2025 | 111 Rue D'artois | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 07/03/2025 | 88 Rue Des Fontenelles | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 05/03/2025 | 15 All De Jatteau | 294 000 € | 88 m² | 3 341 € |
| 03/03/2025 | 102 Rue De La Fosse De La Justice | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 03/03/2025 | 72 Rue Du Gymnase | 246 000 € | 81 m² | 3 037 € |
| 13/02/2025 | 21 Rue De Touraine | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |