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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Moliets et maa, maison qui allie un esthétique chic et contemporain pour un look 100 % tendance. Ce modèle en L de 91 m² avec son garage de 15 m² est composé d'une pièce à vivre tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOLIETS ET MAA ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOLIETS ET MAA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOLIETS ET MAA
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448 000 € | 4 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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T4 MOLIETS ET MAA
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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439 000 € | 4 772 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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436 000 € | 4 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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436 000 € | 4 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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435 000 € | 4 307 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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435 000 € | 4 307 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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462 000 € | 4 400 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSANGES
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462 000 € | 4 400 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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465 000 € | 4 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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465 000 € | 4 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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469 000 € | 4 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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469 000 € | 4 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 190 Rue Des Mimosas | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Michel Destouesse | 359 320 € | 107 m² | 3 358 € |
| 11/02/2025 | 12 All Des Fougeres | 419 000 € | 106 m² | 3 953 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Des Eglantines | 288 557 € | 110 m² | 2 623 € |
| 19/09/2024 | 24 Domaine Du Lac | 433 810 € | 104 m² | 4 171 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue Des Fougeres | 405 000 € | 80 m² | 5 063 € |
| 06/06/2024 | 1 All Du Larbey | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 12/04/2024 | 64 Lot Royal Club Ocean 6 | 434 355 € | 91 m² | 4 773 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Michel Destouesse | 442 720 € | 80 m² | 5 534 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Des Aigrettes | 428 640 € | 95 m² | 4 512 € |