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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Charmante maison de village.En plein coeur du joli village de Mollégès, venez découvrir cette maison d'environ 73m² sur deux niveaux... Elle offre au rez-de-chaussée un grand séjou...
17 Traverse du Cours 13940 Mollégès
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MOLLEGES ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOLLEGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acYbH Actuel
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240 000 € | - |
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#adY4v
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240 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOLLEGES
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5300 Rue Grand Rue | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 05/06/2025 | 38 Lot Les Coquillades | 358 200 € | 85 m² | 4 214 € |
| 31/01/2025 | 19 Che De Bouscaron | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 29/11/2024 | 2b Che Du Malpas | 288 000 € | 65 m² | 4 431 € |
| 29/11/2024 | 4 Che Du Vallat Neuf | 310 500 € | 61 m² | 5 090 € |
| 19/09/2024 | 10 Lot Les Acacias | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 04/09/2024 | 49 Rue Grand Rue | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 20/06/2024 | 191 Av Des Paluds | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 29/03/2024 | 2b Che Du Malpas | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 05/03/2024 | 48 Av Du Comtat | 460 000 € | 70 m² | 6 571 € |
| 18/01/2024 | 187 Imp De La Roussignole | 306 210 € | 75 m² | 4 083 € |
| 10/01/2024 | 50 Rue Grand Rue | 353 780 € | 79 m² | 4 478 € |
| 09/06/2023 | 215 Av Des Paluds | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |