Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison 4 chambres avec vue panoramique sur les vignes de Monbazillac – À 5 min de Bergerac À deux pas de Bergerac, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord, cette mai...
150 Chemin de la Fonrousse 24240 Monbazillac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONBAZILLAC ↗ +7.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONBAZILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWazM Actuel
|
189 900 € | - |
|
#ahYwO
|
199 990 € | +5,3% |
|
#aN9o8
|
189 900 € | - |
|
#aN9o5
|
190 000 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONBAZILLAC
|
190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONESTIER
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONESTIER
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
196 000 € | 1 704 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
196 000 € | 1 704 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
196 000 € | 1 704 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
196 000 € | 1 704 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLAUGEAC
|
198 400 € | 1 964 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
181 000 € | 1 392 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
181 000 € | 1 392 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBAZILLAC
|
181 000 € | 1 392 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 THENAC
|
170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONBOS
|
170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 33a Le Touron Bas | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 10/01/2025 | 134 La Truffiere | 78 000 € | 86 m² | 907 € |
| 15/11/2024 | 179a Marsol | 190 480 € | 110 m² | 1 732 € |
| 12/08/2024 | 159 La Lande Nord | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 06/08/2024 | 175 La Lande Nord | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 16/05/2024 | 154 Le Bourg | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 29/02/2024 | 194b Les Pezauds | 280 160 € | 120 m² | 2 335 € |
| 09/02/2024 | 199 Les Maules Sud | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 26/01/2024 | 257a Le Grand Bois | 79 000 € | 89 m² | 888 € |
| 27/10/2023 | 154 Le Bourg | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |