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199 900 €
Bien 51 m²
MONDEVILLE 14120
N/A vs marché
3 920 €/m²

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Bien • 3 pièces • 51 m²

MONDEVILLE (14120) • Mondeville
Construction 1951
Terrasse Jardin Chauffage gaz
DPE G 423 kWh/m²
GES F 93 kg CO₂

EXCLUSIVITE NESTENN MONDEVILLE. Emplacement privilégié : la maison se situe au centre de Mondeville, à deux pas des commerces, des écoles, des bus de ville et de toutes les commodi...

Quartier Mondeville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 519 €
Prix net vendeur 190 381 €
Frais de notaire +14 884 €
Émoluments 2 302 €
Droits & taxes 11 232 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 784 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 784 €
Capital à emprunter 214 784 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 567 €/mois 7 779 €/mois 215 628 € 22 323 € 3,15%
10 ans 1 884 €/mois 5 709 €/mois 226 080 € 32 775 € 3,20%
20 ans 1 111 €/mois 3 367 €/mois 266 640 € 73 335 € 3,40%
25 ans 963 €/mois 2 918 €/mois 288 900 € 95 595 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,37%
6 732 €/an
Rendement net
2,09%
après charges
Cashflow
-875 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 561 €/an
Charges copro. NR 306 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 471 €/an
GLI (2,5%) 168 €/an
Vacance locative 561 €/an
Total charges 2 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMdU7 Actuel
199 900 € -
#aOISL
185 000 € -7,5%
#b18wD
199 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).