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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d'énergie. Nous vous présentons ici cet appartement 4Pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONDEVILLE ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONDEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONDEVILLE
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDEVILLE
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349 900 € | 3 845 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDEVILLE
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349 900 € | 4 165 € | 84 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 13 Rue Pasteur | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 02/07/2024 | 2 Pl Robert Estivals | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Pasteur | 107 500 € | 71 m² | 1 514 € |
| 14/06/2024 | 2b Av Des Ecoles | 291 300 € | 99 m² | 2 942 € |
| 25/04/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 77 700 € | 71 m² | 1 094 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 28/02/2024 | 108 Rue Chapron | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 29/08/2023 | 2b Av Des Ecoles | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |
| 25/07/2023 | 42 Rue Chapron | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 06/07/2023 | 7b Rue Pasteur | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 16/05/2023 | 7 Rue Pasteur | 106 200 € | 77 m² | 1 379 € |