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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison 160m² Côté Cornebarrieu sur 1400m²L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer cette maison de 160m² sur 1400m² de parcelle. Située dans un environnement cal...
41 Chemin de Mandillet 31700 Mondonville
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#90wjo Actuel
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309 900 € | - |
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#9ofW0
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310 500 € | +0,2% |
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#a1pis
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365 000 € | +17,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORNEBARRIEU
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310 500 € | 1 917 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDONVILLE
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298 000 € | 1 490 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDONVILLE
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298 000 € | 1 490 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDONVILLE
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298 000 € | 1 490 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CORNEBARRIEU
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329 000 € | 2 006 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 DAUX
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332 000 € | 2 075 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUX
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332 000 € | 2 075 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 30 All Des Albizzias | 365 200 € | 133 m² | 2 746 € |
| 28/03/2025 | 17 Imp Chantarel | 443 555 € | 132 m² | 3 360 € |
| 25/06/2024 | 6 Imp Des Coteaux | 589 000 € | 163 m² | 3 613 € |
| 23/02/2024 | 10 Che Des Toudats | 722 000 € | 168 m² | 4 298 € |
| 09/02/2024 | 33 Che De La Croix D Alliez | 414 789 € | 128 m² | 3 241 € |
| 14/11/2023 | 19 Che De Cantegril | 269 000 € | 141 m² | 1 908 € |
| 15/05/2023 | 68 Che Du Gajea | 341 000 € | 129 m² | 2 643 € |