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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
En exclusivité, , L'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T5 de 108m² localisée à MONDONVILLE, dans un secteur calme et résidentiel, à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONDONVILLE ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONDONVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONDONVILLE
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAGNAC
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328 000 € | 2 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAGNAC
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAGNAC
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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324 000 € | 3 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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336 000 € | 2 922 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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338 000 € | 3 018 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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338 000 € | 3 018 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MONDONVILLE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUZELLE
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311 346 € | 2 965 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Lot Du Hameau De Bouconne | 338 645 € | 102 m² | 3 320 € |
| 21/02/2025 | 23 Lot Cantegril | 352 280 € | 97 m² | 3 632 € |
| 08/01/2025 | 25ter Che De La Croix D Alliez | 378 493 € | 99 m² | 3 823 € |
| 24/12/2024 | 36ter Che De Mandillet | 367 000 € | 122 m² | 3 008 € |
| 12/12/2024 | 20 Lot Cantegril | 359 350 € | 109 m² | 3 297 € |
| 19/11/2024 | 95 Che De Vigneaux | 326 480 € | 100 m² | 3 265 € |
| 10/10/2024 | 23 Che De La Croix D Alliez | 375 620 € | 104 m² | 3 612 € |
| 10/10/2024 | 14 Av De Guyenne | 320 200 € | 117 m² | 2 737 € |
| 04/09/2024 | 1012 Che Du Ruisseau | 300 050 € | 91 m² | 3 297 € |
| 26/08/2024 | 3 Che De Bordeneuve | 265 440 € | 86 m² | 3 087 € |
| 31/07/2024 | 1521 Rte De Toulouse | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |
| 03/07/2024 | 37 All Des Pins | 295 500 € | 88 m² | 3 358 € |
| 29/04/2024 | 19 Rte De Daux | 232 950 € | 102 m² | 2 284 € |
| 22/04/2024 | Che Du Ruisseau | 400 700 € | 124 m² | 3 231 € |
| 09/02/2024 | 33 Che De La Croix D Alliez | 414 789 € | 128 m² | 3 241 € |