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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de bourg de 70 m² située sur CormenonVenez découvrir cette jolie maison de bourg de 70 m² située sur le village de Cormenon à 23 mins de la gare TGV et 28 mins de Vendôme, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONDOUBLEAU ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONDOUBLEAU Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CORMENON
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59 950 € | 759 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CORMENON
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59 800 € | 757 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CORMENON
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59 800 € | 757 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 CORMENON
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58 800 € | 700 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 MONDOUBLEAU
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62 280 € | 916 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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56 000 € | 747 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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56 000 € | 747 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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56 000 € | 747 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CORMENON
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55 000 € | 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CORMENON
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55 000 € | 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 44 Pl Du Marche | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue De Praze | 27 000 € | 54 m² | 500 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Saint Denis | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Chretien | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 14/02/2025 | 49 Rue Leroy | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 07/02/2025 | 1 All De La Gare | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 29/01/2025 | 18 All Paul Gauguin | 99 500 € | 75 m² | 1 327 € |
| 18/12/2024 | 15 Av De La Gare | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 10/12/2024 | 15 Rue Lamartine | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 27/11/2024 | 6 Av Louis Chaumel | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 07/11/2024 | 7 Rue Gheerbrant | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 19/10/2024 | 2 Rue Alphonse Karr | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 26/09/2024 | 17 Av Louis Chaumel | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 18/09/2024 | 7 Av De La Gare | 20 000 € | 81 m² | 247 € |
| 18/09/2024 | 5 Av De La Gare | 20 000 € | 52 m² | 385 € |