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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Belle maison de 4 chambres avec garage et jardinBelle maison de 118M2 disposant de 4 chambres et 2 garages. Cette maison est idéalement située à Mondragon, elle dispose d'un jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONDRAGON ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONDRAGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONDRAGON
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239 000 € | 1 824 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6250 Les Catherines | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 17/01/2025 | 9008 Les Massannes Ouest | 309 550 € | 126 m² | 2 457 € |
| 16/12/2024 | 193 Che Des Clastres | 261 090 € | 120 m² | 2 176 € |
| 15/10/2024 | 5245 Les Entraygues Sud | 106 166 € | 100 m² | 1 062 € |
| 26/09/2024 | 62 Av De Bellevue | 420 000 € | 117 m² | 3 590 € |
| 24/09/2024 | 630 Che Du Parassac | 249 900 € | 104 m² | 2 403 € |
| 28/08/2024 | 6099 Les Combes | 450 600 € | 140 m² | 3 219 € |
| 26/08/2024 | 6244 Les Massannes Ouest | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 10/06/2024 | 6373f Le Boissouteirand | 424 500 € | 141 m² | 3 011 € |
| 27/03/2024 | 5894 Les Combes | 224 400 € | 115 m² | 1 951 € |
| 07/03/2024 | 5245 Les Entraygues Sud | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 04/01/2024 | 5921 Le Castelas | 216 100 € | 98 m² | 2 205 € |
| 06/11/2023 | 59 Rte De Bollene | 204 300 € | 118 m² | 1 731 € |
| 02/11/2023 | 5086 Les Terres Du Chateau | 258 790 € | 95 m² | 2 724 € |
| 18/10/2023 | 415 Rue Des Clastres | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |