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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison spacieuse à Monfort (32120)Située au cœur de la charmante commune de Monfort, typique village gersois réputé pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, cette...
9 Rue Roger Carrère 32120 Monfort
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 252 252 € | 26 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 85 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aymJY Actuel
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234 000 € | - |
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#aFd2K
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234 000 € | - |
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#aHLvc
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234 000 € | - |
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#aVfP9
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234 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 750 Vc 9 | 330 188 € | 148 m² | 2 231 € |
| 15/05/2025 | 500 Cr 9 D'engrahave | 266 000 € | 139 m² | 1 914 € |