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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
MONPAZIER MAISON DE VILLAGE Maison située dans l'un des plus beaux villages bastides de Dordogne. La maison comprend au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, débarras, wc. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 134 988 € | 13 976 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 141 600 € | 20 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 32 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 028 € | 3,40% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 59 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MONPAZIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONPAZIER
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129 960 € | 1 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 4 Rue Transversale | 102 300 € | 86 m² | 1 190 € |
| 21/01/2025 | 1a Rue Transversale | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 04/09/2024 | 45 La Douele-sud | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 30/05/2024 | 28 La Douele-nord | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 15/04/2024 | 10b La Douele-nord | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 28/02/2024 | 32 Rue Notre Dame | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 25/09/2023 | 1b Rue Transversale | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 11/08/2023 | 29 La Douele-nord | 103 340 € | 83 m² | 1 245 € |
| 05/07/2023 | 42 Rue Notre Dame | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 26/06/2023 | 44 La Douele-nord | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Notre Dame | 83 500 € | 114 m² | 732 € |