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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Secteur calme de Mons – Maison lumineuse et bien agencée à vendre. Cette maison offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable équipé d'un poêle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +29.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONS
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208 000 € | 2 447 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINDRES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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217 350 € | 2 050 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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217 350 € | 2 050 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINDRES
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINDRES
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINDRES
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINDRES
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14b Che Du Periguil | 269 280 € | 99 m² | 2 720 € |
| 25/04/2025 | 14 Che Du Stade | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 07/04/2025 | 59 Rte D'ales | 63 000 € | 91 m² | 692 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue De Jouvenargues | 231 050 € | 83 m² | 2 784 € |
| 04/03/2025 | 12b Che Du Stade | 209 100 € | 99 m² | 2 112 € |
| 07/10/2024 | 6a Che Du Cade | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 23/09/2024 | 3 Pl Des Tilleuls | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 05/09/2024 | 2380 Rte De Maruejols | 248 580 € | 100 m² | 2 486 € |
| 30/07/2024 | 150 Imp Des Arnaves | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue Du Ranquet | 118 400 € | 82 m² | 1 444 € |
| 01/06/2024 | 6 Rte De Maruejols | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 28/05/2024 | 24 Che Du Periguil | 246 620 € | 96 m² | 2 569 € |
| 13/05/2024 | 14 Che Du Periguil | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 11/09/2023 | 28 Rue Centrale | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 01/08/2023 | 3 Che Du Stade | 212 000 € | 91 m² | 2 330 € |