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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Venez découvrir cette maison située sur la commune de Mons, et implantée sur un terrain de 1416m² complètement clos. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6.88...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 664 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 289 920 € | 79 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +29.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONS
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217 350 € | 2 050 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MEJANNES LES ALES
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MEJANNES LES ALES
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PRIVAT DES VIEUX
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT DES VIEUX
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 ROUSSON
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUSSON
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232 000 € | 2 343 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSON
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232 000 € | 2 343 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSON
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232 000 € | 2 343 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JULIEN LES ROSIERS
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14b Che Du Periguil | 269 280 € | 99 m² | 2 720 € |
| 25/04/2025 | 14 Che Du Stade | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 07/04/2025 | 59 Rte D'ales | 63 000 € | 91 m² | 692 € |
| 04/03/2025 | 12b Che Du Stade | 209 100 € | 99 m² | 2 112 € |
| 24/12/2024 | 2 Che Des Panissieres | 326 000 € | 121 m² | 2 694 € |
| 07/10/2024 | 6a Che Du Cade | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 23/09/2024 | 3 Pl Des Tilleuls | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 05/09/2024 | 2380 Rte De Maruejols | 248 580 € | 100 m² | 2 486 € |
| 26/08/2024 | 15 Rte De Mejannes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 30/07/2024 | 150 Imp Des Arnaves | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 17/06/2024 | 14 Pl Louis Pasteur | 187 200 € | 110 m² | 1 702 € |
| 01/06/2024 | 6 Rte De Maruejols | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 28/05/2024 | 24 Che Du Periguil | 246 620 € | 96 m² | 2 569 € |
| 13/05/2024 | 14 Che Du Periguil | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 05/02/2024 | 37a Che Du Periguil | 336 551 € | 124 m² | 2 714 € |