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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Mons - Villa de plain pied - 3 chambres - piscine - double garagVilla de plain-pied RT 2012, située au calme, en position dominante, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 37 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 382 800 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 124 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +29.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONS
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339 500 € | 2 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LES ALES
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LES ALES
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT DES VIEUX
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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322 000 € | 2 458 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT DES VIEUX
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT DES VIEUX
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT DES VIEUX
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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319 500 € | 2 367 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14b Che Du Periguil | 269 280 € | 99 m² | 2 720 € |
| 04/03/2025 | 12b Che Du Stade | 209 100 € | 99 m² | 2 112 € |
| 24/12/2024 | 2 Che Des Panissieres | 326 000 € | 121 m² | 2 694 € |
| 07/10/2024 | 6a Che Du Cade | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 23/09/2024 | 3 Pl Des Tilleuls | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 05/09/2024 | 2380 Rte De Maruejols | 248 580 € | 100 m² | 2 486 € |
| 26/08/2024 | 15 Rte De Mejannes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 30/07/2024 | 150 Imp Des Arnaves | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 22/07/2024 | 9 Imp Mas De La Lauze | 267 972 € | 129 m² | 2 077 € |
| 17/06/2024 | 14 Pl Louis Pasteur | 187 200 € | 110 m² | 1 702 € |
| 01/06/2024 | 6 Rte De Maruejols | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 28/05/2024 | 24 Che Du Periguil | 246 620 € | 96 m² | 2 569 € |
| 02/05/2024 | 3 Chem Des Panissieres | 315 800 € | 130 m² | 2 429 € |
| 15/02/2024 | 24 Che De La Plaine | 102 172 € | 139 m² | 735 € |
| 05/02/2024 | 37a Che Du Periguil | 336 551 € | 124 m² | 2 714 € |