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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Maison de Verre à MonsIntégralement transformée en 2004 par l'architecte Henri Gueydan, cette maison de village incarne la rencontre entre une enveloppe traditionnelle en pierre lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONS ↗ +7.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CALLIAN
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375 000 € | 4 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 CALLIAN
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378 000 € | 4 447 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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379 000 € | 4 307 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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379 000 € | 4 307 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 MONS
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 82 Dom De La Gray | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 10/01/2025 | 416 Che De Saint Jean | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 18/12/2024 | 2369 Che Des Gauds | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 16/09/2024 | 2456 Che Des Gauds | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 04/06/2024 | 770 Che Des Collets | 477 930 € | 74 m² | 6 459 € |
| 31/05/2024 | 1315 Che Du Touet | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 20/12/2023 | 5049 Commun De La Gray | 337 000 € | 102 m² | 3 304 € |
| 12/12/2023 | 5 Che De Barriguetou | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 12/12/2023 | 480 Che Du Touet | 503 850 € | 105 m² | 4 799 € |
| 05/10/2023 | 4800 Rte De Callian | 395 000 € | 96 m² | 4 115 € |
| 16/06/2023 | 118 All Des Canilles | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |