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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
À seulement quelques minutes à pied du centre de Monségur, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles, collège et services du quotidien. Tous le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 207 984 € | 21 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 31 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 70 865 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 91 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONSEGUR ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONSEGUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG2Pt Actuel
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192 600 € | - |
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#azXA7
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160 000 € | -16,9% |
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#aAdME
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160 000 € | -16,9% |
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#b0FaN
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160 500 € | -16,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIEULIVOL
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199 700 € | 1 256 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSEGUR
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182 900 € | 1 219 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 COUTURES
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179 900 € | 1 184 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTURES
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179 900 € | 1 184 € | 152 m² | 5 | Voir |
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179 500 € | 1 213 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIVIEN DE MONSEGUR
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169 900 € | 1 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLECAVAT
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164 300 € | 978 € | 168 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 7 Rte Des Jardins | 282 370 € | 165 m² | 1 711 € |
| 12/02/2024 | 29 Rue Saint Jean | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue Porte Du Dropt | 60 000 € | 166 m² | 361 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue Porte De La Reole | 188 679 € | 146 m² | 1 292 € |
| 11/07/2023 | 5 Pl Robert Darniche | 215 000 € | 133 m² | 1 617 € |
| 04/07/2023 | 8 La Duronne | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 03/05/2023 | 15 Res De Lagrange | 283 000 € | 160 m² | 1 769 € |
| 29/03/2023 | 57 Rue Porte De La Reole | 120 000 € | 134 m² | 896 € |