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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Proche de toutes commodités, découvrez cette maison sur sous-sol lumineuse et agréable, elle offre 4 chambres, idéale pour une famille qui pourra également profiter pleinement du b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 168 924 € | 17 475 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 177 120 € | 25 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 192 240 € | 40 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 57 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 226 200 € | 74 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONDEZAYGUES
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154 000 € | 1 363 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE
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153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FUMEL
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160 000 € | 1 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAYRAL
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162 000 € | 1 350 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONSEMPRON LIBOS
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141 500 € | 1 298 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MONSEMPRON LIBOS
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141 500 € | 1 298 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 MONSEMPRON LIBOS
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138 000 € | 1 095 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 610 Rte De Tesquet | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Republique | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 22/04/2025 | 51 Imp De Tourayre | 178 970 € | 90 m² | 1 989 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Acacias | 121 000 € | 95 m² | 1 274 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Nationale | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 24/01/2025 | 140 Rte De Bride | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 11/01/2025 | 4 Res De Cussac | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De Crouzies | 66 160 € | 95 m² | 696 € |
| 30/09/2024 | 161 Rte De Fey | 214 905 € | 96 m² | 2 239 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue Des Acacias | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Beausejour | 44 000 € | 117 m² | 376 € |
| 24/08/2024 | 1 Rue Du Nord | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 12/07/2024 | 645 Rte De Tesquet | 193 000 € | 121 m² | 1 595 € |
| 14/05/2024 | 864 Rte De Tesquet | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 10/05/2024 | 28 Rue De La Fontanesque | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |