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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Cette maison est située à Mont-près-Chambord (41250), aux portes de la Sologne (Chasse, pêche et nature), proche de la vallée de la Loire (classé au patrimoine mondial de l'Unesco)...
115 Chemin du Grand Beine 41250 Mont-près-Chambord
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b967w Actuel
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316 000 € | - |
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#akdqE
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326 000 € | +3,2% |
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#akdqJ
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306 000 € | -3,2% |
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12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 94ter Rue Des Mokchiens | 226 000 € | 146 m² | 1 548 € |
| 23/08/2024 | 655 Rue De La Chapleuserie | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Bellaugeon | 245 000 € | 147 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 1650 Rue Des Mardelles | 333 100 € | 142 m² | 2 346 € |
| 29/04/2024 | 508 Rue De Bel Air | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 26/03/2024 | 1 Pl De L Eglise | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 09/01/2024 | 907 Rue De La Martiniere | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 19/12/2023 | 934 Rte De Blois | 212 000 € | 148 m² | 1 432 € |
| 15/11/2023 | 854 Rue De Meneuil | 355 100 € | 153 m² | 2 321 € |
| 31/10/2023 | 100 Rue Des Milleries | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 11/10/2023 | 634 Rte Des Grotteaux | 234 800 € | 144 m² | 1 631 € |
| 02/10/2023 | 537 Rue Des Mardelles | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |