Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
MONTAGNOLE - Belle maison d'architecte signée Rieussec, construite en 2002 en ossature bois, au coeur de Montagnole, dans ce cadre privilégié que j'apprécie tant. La propriété s'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 639 €/mois | 29 209 €/mois | 809 676 € | 83 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 075 €/mois | 21 439 €/mois | 849 000 € | 123 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 921 060 € | 195 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 1 001 280 € | 275 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 1 084 200 € | 358 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP8nf Actuel
|
755 000 € | - |
|
#aQfEd
|
755 000 € | - |
|
#aQfEe
|
755 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTAGNOLE
|
755 000 € | 5 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTAGNOLE
|
755 000 € | 5 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTAGNOLE
|
755 000 € | 5 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTAGNOLE
|
755 000 € | 5 593 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTAGNOLE
|
755 000 € | 5 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
723 800 € | 5 611 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
790 000 € | 5 725 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
790 000 € | 5 725 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTAGNOLE
|
699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 95 Rte Du Village De Maistre | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 01/10/2024 | 1310 Rte De Montagnole | 589 000 € | 142 m² | 4 148 € |
| 15/05/2024 | 20 All Des Lauriers | 680 150 € | 123 m² | 5 530 € |
| 16/01/2024 | 120 Rte De La Traverse | 430 286 € | 109 m² | 3 948 € |
| 06/10/2023 | 220 Che De L Eveque | 708 000 € | 145 m² | 4 883 € |
| 28/06/2023 | 60 All Des Oiseaux | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |