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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur la commune de Montailleur sur un terrain plat de 450 m² environ, entièrement viabilisé en lotissement. Maisons Alai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAILLEUR ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAILLEUR Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAILLEUR
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAILLEUR
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402 520 € | 3 120 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRENS ARVEY
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423 396 € | 3 814 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VERRENS ARVEY
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423 396 € | 3 814 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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344 000 € | 2 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES MILLIERES
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344 000 € | 2 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 754 Rte Du Chateau | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 30/08/2024 | 120 Che Des Grangettes | 491 890 € | 124 m² | 3 967 € |
| 13/05/2024 | 131 Mte De L'epigny | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2024 | 15 Rle De L'alluie | 90 000 € | 104 m² | 865 € |