Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située dans le village de Montapas, cette maison de 80 m² non mitoyenne avec un terrain de plus de 650m² offre au rez-de-chaussée : Un salon et une salle à manger donnant sur jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ALLUY
|
66 000 € | 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLUY
|
66 000 € | 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T6 TAMNAY EN BAZOIS
|
63 600 € | 707 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAMNAY EN BAZOIS
|
63 600 € | 707 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHATILLON EN BAZOIS
|
63 000 € | 630 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON EN BAZOIS
|
63 000 € | 630 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON EN BAZOIS
|
63 000 € | 630 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON EN BAZOIS
|
58 000 € | 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON EN BAZOIS
|
58 000 € | 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Etangs | 60 500 € | 90 m² | 672 € |
| 05/01/2024 | 6 Rte Des Violettes | 69 000 € | 74 m² | 932 € |
| 13/12/2023 | 1 Rte Des Amis | 128 250 € | 64 m² | 2 004 € |