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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
Belle villa contemporaine située sur la commune de Montardon. La maison principale comprend, au rdc, une lumineuse pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger sur 46m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 367 €/mois | 25 355 €/mois | 702 828 € | 72 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 737 040 € | 107 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 799 560 € | 169 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 869 280 € | 239 260 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 941 100 € | 311 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am5bK Actuel
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655 000 € | - |
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#aiJVx
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655 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTARDON
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T7 SERRES CASTET
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600 000 € | 2 885 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTARDON
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573 500 € | 2 757 € | 208 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2024 | 35b Rte De La Mairie | 598 200 € | 182 m² | 3 287 € |
| 26/08/2024 | 12 Che Puyou | 647 700 € | 170 m² | 3 810 € |
| 20/08/2024 | 43 Rte De La Mairie | 329 200 € | 174 m² | 1 892 € |
| 22/07/2024 | 2 Che Puyou | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |