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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Maison atypique en plein coeur de Montargis !Volumes uniques, charme fou, rénovation soignée… Tombez sous le charme dès la première visite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHp8w Actuel
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235 000 € | - |
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#awkW5
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTARGIS
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T8 MONTARGIS
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233 000 € | 1 503 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTARGIS
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T7 AMILLY
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240 000 € | 1 404 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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T7 AMILLY
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T8 AMILLY
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242 500 € | 1 426 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTARGIS
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226 000 € | 1 614 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 AMILLY
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 118ter Rue De La Liberation | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 22/06/2024 | 13 Rue Des Basses Varennes | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue Duchesne Rabier | 211 000 € | 120 m² | 1 758 € |
| 20/03/2024 | 16 Rue Marcelin Berthelot | 136 800 € | 125 m² | 1 094 € |
| 14/03/2024 | 26 Rue Mainguet | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 02/08/2023 | 33 Rue Pierre Et Marie Curie | 269 150 € | 150 m² | 1 794 € |
| 26/07/2023 | 2 Bd Belles Manieres | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue Du Fbg D Orleans | 132 690 € | 120 m² | 1 106 € |
| 25/04/2023 | 23 Rue Jacques Frayer | 178 500 € | 120 m² | 1 488 € |