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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
En Exclusivité sur Montargis, venez découvrir cette maison individuelle édifié en 2010 d'une superficie de 153 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMILLY
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T6 AMILLY
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258 000 € | 1 466 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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T7 AMILLY
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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T7 MONTARGIS
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARGIS
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTARGIS
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273 000 € | 1 452 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTARGIS
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273 000 € | 1 517 € | 180 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2024 | 16 Rue Marcelin Berthelot | 136 800 € | 125 m² | 1 094 € |
| 14/03/2024 | 26 Rue Mainguet | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 02/08/2023 | 33 Rue Pierre Et Marie Curie | 269 150 € | 150 m² | 1 794 € |
| 26/07/2023 | 2 Bd Belles Manieres | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |