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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison en pierre … 140m² de charme et de confort. Moret Loing Orvanne (77).Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTARLOT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTARLOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORET SUR LOING
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495 000 € | 3 345 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARLOT
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARLOT
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARLOT
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495 000 € | 3 345 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARLOT
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495 000 € | 3 345 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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495 000 € | 3 345 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARLOT
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525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTARLOT
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469 205 € | 2 697 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 VENEUX LES SABLONS
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469 000 € | 2 680 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTARLOT
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 VENEUX LES SABLONS
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456 760 € | 2 855 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VENEUX LES SABLONS
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VENEUX LES SABLONS
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VENEUX LES SABLONS
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 18 Av De Sens | 207 000 € | 127 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Montarlot | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 07/01/2025 | 28 Av De La Gare | 220 300 € | 122 m² | 1 806 € |
| 28/12/2024 | 75b Av De Fontainebleau Veneux | 211 498 € | 163 m² | 1 298 € |
| 27/12/2024 | 94 Rue Du Viaduc | 535 000 € | 151 m² | 3 543 € |
| 13/11/2024 | 10 Les Bois Varennes | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 30/10/2024 | 6 Sq Sisley | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Madame | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Moineau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 14/10/2024 | 4 Av De Fontainebleau Moret | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 03/10/2024 | 53 Rue Du Dr Emile Bergeron | 365 000 € | 168 m² | 2 173 € |
| 02/10/2024 | 14 All De Lorme Marion | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue De Charmoy | 284 000 € | 121 m² | 2 347 € |
| 13/09/2024 | 92b Rue Georges Villette | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue De La Foret Moret | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |