Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Vente, MONTARNAUD, située dans un cadre calme, cette belle villa familiale et non mitoyenne d'une surface habitable d'environ 140 m² bien exposée se trouve à proximité immédiate de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTARNAUD ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTARNAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoEEo Actuel
|
525 000 € | - |
|
#aWTbK
|
530 000 € | +1,0% |
|
#b8UhS
|
525 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 777 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 431 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTARNAUD
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTARNAUD
|
530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 75 Rue Martin Luther King | 374 780 € | 136 m² | 2 756 € |
| 16/01/2025 | 401 Rte De St Paul | 600 000 € | 123 m² | 4 878 € |
| 19/12/2024 | 401 Rte De St Paul | 600 000 € | 123 m² | 4 878 € |
| 26/07/2024 | 286 Rue Ambroise Croizat | 444 430 € | 140 m² | 3 175 € |
| 03/07/2024 | 5017 La Roque Et Petrou | 655 500 € | 139 m² | 4 716 € |
| 04/01/2024 | 412 Av Lucie Aubrac | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 21/12/2023 | 87 Av Gilbert Senes | 199 000 € | 136 m² | 1 463 € |
| 22/09/2023 | 5238 Le Pradas | 485 000 € | 112 m² | 4 330 € |
| 07/09/2023 | 131 Av Abraham Lincoln | 429 562 € | 141 m² | 3 047 € |
| 30/08/2023 | 319 Rue Du Pic Saint Loup | 546 130 € | 130 m² | 4 201 € |
| 28/07/2023 | 52 Rue Du Pic Saint Loup | 473 770 € | 124 m² | 3 821 € |
| 03/07/2023 | 416 Av Nelson Mandela | 530 000 € | 137 m² | 3 869 € |