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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
MONTARNAUD - 34570- Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de l'entrée de Montpellier, découvrez cette spacieuse maison 6 pièces d'environ 175 m² sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTARNAUD ↗ +1.1% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTARNAUDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTARNAUD
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T6 MONTARNAUD
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T6 MONTARNAUD
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597 000 € | 2 870 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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T7 SAUSSAN
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523 900 € | 2 460 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUSSAN
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T7 PIGNAN
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523 900 € | 2 495 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNAN
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T7 MURVIEL LES MONTPELLIER
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523 900 € | 2 460 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNAN
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523 900 € | 2 460 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNAN
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523 900 € | 2 460 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 PIGNAN
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523 900 € | 2 460 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARNAUD
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 75 Rue Martin Luther King | 374 780 € | 136 m² | 2 756 € |
| 18/12/2024 | 359 Rte De Montpellier | 475 000 € | 185 m² | 2 568 € |
| 04/09/2024 | 109 Imp Cesar Chavez | 893 000 € | 190 m² | 4 700 € |
| 26/07/2024 | 286 Rue Ambroise Croizat | 444 430 € | 140 m² | 3 175 € |
| 03/07/2024 | 5017 La Roque Et Petrou | 655 500 € | 139 m² | 4 716 € |
| 21/12/2023 | 87 Av Gilbert Senes | 199 000 € | 136 m² | 1 463 € |
| 07/09/2023 | 131 Av Abraham Lincoln | 429 562 € | 141 m² | 3 047 € |
| 03/07/2023 | 416 Av Nelson Mandela | 530 000 € | 137 m² | 3 869 € |
| 19/04/2023 | 37 Av De Montpellier | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |