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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 pièces 160 m² avec piscine.MONTASTRUC LA CONSEILLERE Vous souhaitez acquérir une maison chaleureuse et familiale dans un quartier familiale Alors laissez vous charmer par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 744 600 € | 248 889 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTASTRUC LA CONSEILLERE ↗ +3.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTASTRUC LA CONSEILLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akibl Actuel
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515 000 € | - |
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#akqM5
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540 000 € | +4,9% |
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#aFD1G
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540 000 € | +4,9% |
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#azpR0
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540 000 € | +4,9% |
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#aNgI1
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540 000 € | +4,9% |
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#aNgNT
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540 000 € | +4,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZUS
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468 000 € | 2 889 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZUS
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T8 GRAGNAGUE
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 758 Rte Departementale 888 | 480 000 € | 149 m² | 3 221 € |
| 05/06/2025 | 34 Rue Du Pastel | 497 000 € | 152 m² | 3 270 € |
| 28/05/2025 | 9002 Taboy | 771 631 € | 168 m² | 4 593 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue D Angalinat | 300 700 € | 132 m² | 2 278 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Pastel | 550 032 € | 128 m² | 4 297 € |
| 20/12/2024 | 86 Av De Castelnau | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De L Esplanade | 461 500 € | 190 m² | 2 429 € |
| 29/10/2024 | 39 Av De La Valade | 439 710 € | 148 m² | 2 971 € |
| 06/09/2024 | 5001 Cite Anrely | 388 000 € | 144 m² | 2 694 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue St Louis | 265 600 € | 137 m² | 1 939 € |
| 23/05/2024 | 1 All Des Cedres | 545 700 € | 134 m² | 4 072 € |
| 27/02/2024 | 5 Av Du Chemin De Ronde | 493 500 € | 140 m² | 3 525 € |
| 12/01/2024 | 47b Che Vert | 558 653 € | 155 m² | 3 604 € |
| 09/01/2024 | 28 Av Du Mur De Ronde | 382 100 € | 191 m² | 2 001 € |
| 06/09/2023 | 23 Av De La Valade | 352 100 € | 139 m² | 2 533 € |