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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Superbe maison T6 construite en 2000, entièrement rénovée avec goût, offrant 175 m² habitables sur une parcelle d'environ 1000 m².Cette maison lumineuse et fonctionnelle propose de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 530 040 € | 54 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 555 720 € | 80 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 603 000 € | 127 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 655 440 € | 180 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 709 800 € | 234 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROQUESERIERE
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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479 500 € | 2 283 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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479 500 € | 2 283 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 BAZUS
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468 000 € | 2 836 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTPITOL
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525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 GRAGNAGUE
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448 300 € | 2 701 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTPITOL
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433 856 € | 2 678 € | 162 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 6 Lot Domaine Des Chenes | 671 200 € | 184 m² | 3 648 € |
| 15/03/2024 | 7 Pl Saint Jean | 380 700 € | 157 m² | 2 425 € |
| 28/02/2024 | 1 Vieille Cote | 428 000 € | 153 m² | 2 797 € |