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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 284 m²
EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, L'intérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 469 €/mois | 25 664 €/mois | 711 396 € | 73 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 217 €/mois | 18 839 €/mois | 746 040 € | 108 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 809 280 € | 171 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 879 840 € | 242 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 952 500 € | 314 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTASTRUC LA CONSEILLERE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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T6 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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640 000 € | 2 254 € | 284 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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640 000 € | 2 254 € | 284 m² | 6 | Voir |
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640 000 € | 2 254 € | 284 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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695 000 € | 2 574 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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630 000 € | 1 800 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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590 000 € | 2 107 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
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590 000 € | 2 107 € | 280 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 227 à 340 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/10/2024 | 1210 Rte De Lavaur | 285 000 € | 253 m² | 1 126 € |