Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Montataire ExclusifExclusivité Dans un écrin de verdure , charmante maison composée d'une entrée par belle véranda surplombant le jardin, séjour double, cuisine ,dégagement sdb, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, THIVERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiS3d Actuel
|
188 000 € | - |
|
#aAJl0
|
188 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THIVERNY
|
188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTATAIRE
|
190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTATAIRE
|
190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTATAIRE
|
185 000 € | 2 176 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTATAIRE
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTATAIRE
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTATAIRE
|
199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTATAIRE
|
199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 14 Rue Henri Barbusse | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Jean Casse | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 20/08/2024 | 18 Rte De St Leu | 258 500 € | 70 m² | 3 693 € |
| 14/05/2024 | 21 Imp Des Bruyeres | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 02/10/2023 | 13 Rue Jean Casse | 223 000 € | 79 m² | 2 823 € |
| 14/04/2023 | 14 Rue Jean Casse | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 28/03/2023 | 18b Rte De St Leu | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |