Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison- 60160 MONTATAIRE - MAISON DE VILLE - 153 m² - 5 CHAMBRES - GRAND JARDIN ET TERRASSES Michèle GARCIA, EFFICITY Immobilier a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ataVc Actuel
|
282 000 € | - |
|
#at5nN
|
299 000 € | +6,0% |
|
#axTOh
|
282 000 € | - |
|
#aTNj3
|
282 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTATAIRE
|
279 000 € | 1 951 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTATAIRE
|
279 000 € | 1 951 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTATAIRE
|
269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTATAIRE
|
269 000 € | 1 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 33 Rue Lesiour | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 05/04/2024 | 29 Rue De Gournay | 170 000 € | 171 m² | 994 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Louis Blanc | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 28/12/2023 | 39 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 29/06/2023 | 56 Rue Victor Hugo | 254 500 € | 160 m² | 1 591 € |
| 29/03/2023 | 10b Rue De Gournay | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 27/03/2023 | 79 Rue Jacques Duclos | 277 000 € | 137 m² | 2 022 € |