Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
MaisonVENTE MAISON 6 PIECES MONTAUD. A moins de 20mn de Montpellier, dans un lotissement calme, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison de ...
13 Rue des Chênes 34160 Montaud
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiPP4 Actuel
|
650 000 € | - |
|
#aj5Eo
|
650 000 € | - |
|
#aj8A9
|
650 000 € | - |
|
#aIRHg
|
650 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTAUD
|
650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T8 CASTRIES
|
649 000 € | 3 311 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T8 CASTRIES
|
649 000 € | 3 311 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T7 CASTRIES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 SUSSARGUES
|
648 000 € | 4 050 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSERON
|
682 000 € | 4 012 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DREZERY
|
684 000 € | 3 800 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DREZERY
|
684 000 € | 3 800 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU
|
695 000 € | 3 883 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU
|
695 000 € | 3 883 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAULIEU
|
695 000 € | 3 883 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T8 RESTINCLIERES
|
590 000 € | 2 810 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 52 Rue Du Patus | 395 000 € | 144 m² | 2 743 € |
| 29/04/2024 | 5269 Le Coteau | 550 000 € | 193 m² | 2 850 € |