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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Au détour des ruelles paisibles du charmant village de Sussargues, se dévoile cette maison de caractère pleine d'authenticité et de charme. Offrant 4 chambres lumineuses, elle conj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 278 €/mois | 25 085 €/mois | 695 352 € | 72 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 729 120 € | 105 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 791 100 € | 167 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 859 920 € | 236 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 931 200 € | 307 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTRIES
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTRIES
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650 000 € | 4 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUD
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DREZERY
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629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DREZERY
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T6 ST DREZERY
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T6 ST DREZERY
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629 000 € | 4 111 € | 153 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue Clos Des Aires | 570 100 € | 168 m² | 3 393 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Chenes Verts | 596 200 € | 128 m² | 4 658 € |
| 05/12/2024 | 34 Rte De Montpellier | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 18/10/2024 | 9 Imp Des Moucheres | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 15/10/2024 | 14b Rue Des Chenes Verts | 590 000 € | 164 m² | 3 598 € |
| 22/05/2024 | 1 Lot Le Franc Bois | 611 000 € | 144 m² | 4 243 € |
| 13/03/2024 | 19ter Rue Du Valentibus | 600 050 € | 128 m² | 4 688 € |
| 23/08/2023 | 4 Rue Des Aires | 504 920 € | 170 m² | 2 970 € |
| 02/05/2023 | 125 Rte De Montpellier | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue Leon Bassier | 265 000 € | 185 m² | 1 432 € |
| 20/03/2023 | 26 Rue Des Arbousiers | 1 100 000 € | 168 m² | 6 548 € |