Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
VUE DE RÊVE! Nichée dans le pittoresque village de Montauroux, cette magnifique villa de 4 chambres offre un parfait mélange de confort et de beauté naturelle. Située à seulement 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTAUROUX
|
735 000 € | 4 324 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
735 000 € | 4 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST PAUL EN FORET
|
737 000 € | 5 190 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
726 000 € | 5 186 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
726 000 € | 5 186 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURRETTES
|
745 000 € | 4 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES
|
745 000 € | 4 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES
|
745 000 € | 4 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
745 000 € | 5 138 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
749 000 € | 4 406 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
749 000 € | 4 406 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
749 000 € | 4 406 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
749 000 € | 4 355 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
749 000 € | 4 355 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
749 000 € | 4 355 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9000 Brayet | 1 395 000 € | 180 m² | 7 750 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 18/12/2024 | 900 Le Bois | 712 500 € | 176 m² | 4 048 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 24/10/2024 | 6041 Les Adrechs De Valcros | 371 500 € | 126 m² | 2 948 € |
| 18/10/2024 | 9041 La Petite Gimbrette | 948 750 € | 174 m² | 5 453 € |
| 11/10/2024 | 9600 Che De L Affama | 526 550 € | 134 m² | 3 929 € |
| 09/10/2024 | 6104 Collet Du Bouis | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 07/10/2024 | 7033 La Gipiere | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 22/08/2024 | 6034 Tournon | 717 000 € | 130 m² | 5 515 € |
| 29/07/2024 | 400 Che Du Stade | 609 000 € | 121 m² | 5 033 € |