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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici…Dans un environnement paisible de Montauroux, cette maison de maçon de 170 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAUROUX
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749 000 € | 4 406 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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749 000 € | 4 406 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYENCE
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749 000 € | 4 355 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 FAYENCE
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749 000 € | 4 355 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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749 000 € | 4 355 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 FAYENCE
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749 000 € | 4 355 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T5 CALLIAN
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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745 000 € | 4 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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745 000 € | 4 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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745 000 € | 4 306 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 TANNERON
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760 000 € | 4 634 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TANNERON
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760 000 € | 4 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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735 000 € | 4 324 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTAUROUX
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735 000 € | 3 712 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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770 000 € | 4 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9000 Brayet | 1 395 000 € | 180 m² | 7 750 € |
| 29/04/2025 | 19 Bd De Tournon | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 18/12/2024 | 900 Le Bois | 712 500 € | 176 m² | 4 048 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 18/10/2024 | 9041 La Petite Gimbrette | 948 750 € | 174 m² | 5 453 € |
| 09/07/2024 | 46 Tournon | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |
| 14/06/2024 | 258 Che Des Esclapieres | 746 120 € | 150 m² | 4 974 € |
| 02/04/2024 | 6561 Le Puits | 592 363 € | 146 m² | 4 057 € |
| 20/03/2024 | 2 Pl Du Clos | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 15/03/2024 | 1200 Chem Des Adrechs De Valcros | 646 000 € | 162 m² | 3 988 € |
| 15/02/2024 | 5827 Le Defens | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue Mirabeau | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 16/11/2023 | 6583 Les Hauts Adrechs | 508 400 € | 160 m² | 3 178 € |
| 24/10/2023 | 3 Rue Des Pechers | 680 000 € | 136 m² | 5 000 € |