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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Au coeur du village de Montauroux, venez découvrir cette belle maison d'environ 80 m² qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Organisée sur deux ...
2 Rue Saint Barthelemy 83440 Montauroux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTAUROUX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoayD Actuel
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249 000 € | - |
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#bbMt1
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235 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PAUL EN FORET
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228 800 € | 2 790 € | 82 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9000 La Colle Noire | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 13/05/2025 | 34 Les Chaumettes | 276 000 € | 71 m² | 3 887 € |
| 22/04/2025 | 34 Les Chaumettes | 236 000 € | 62 m² | 3 806 € |
| 15/04/2025 | 34 Les Chaumettes | 277 950 € | 62 m² | 4 483 € |
| 16/12/2024 | 40 Che Du Moulin | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 27/11/2024 | 34 Les Chaumettes | 221 000 € | 63 m² | 3 508 € |
| 18/11/2024 | 6846 Le Puits | 92 618 € | 95 m² | 975 € |
| 11/10/2024 | 9001 Camp Long | 339 500 € | 61 m² | 5 566 € |
| 01/10/2024 | 138 Che Des Genets | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 11/06/2024 | 185 La Matade | 365 000 € | 78 m² | 4 679 € |
| 03/04/2024 | 9001 Camp Long | 400 000 € | 76 m² | 5 263 € |
| 12/02/2024 | 129 La Ferrage | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 08/01/2024 | Che De Fondurane | 312 791 € | 72 m² | 4 344 € |
| 23/11/2023 | 25 Rue Sainte Brigitte | 161 409 € | 70 m² | 2 306 € |
| 14/09/2023 | 361 Che De Camp Long | 352 500 € | 76 m² | 4 638 € |